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[杂谈] 重庆房价下降, 房市“拐点”来了?

重庆房价下降, 房市“拐点”来了?

       近日,市国土房屋管理局公布了1月房地产运行情况:主城区商品住房建筑面积成交均价3694元/平方米(套内均价4385元/平方米),比去年12月的成交均价3967元/平方米下降了273元。这是自去年6月份以来,我市房屋环比价格首次出现下跌。同时,房屋交易面积与去年12月相比,下降两成。市国土房管局认为,房市总体稳定。

     

房市“拐点”来了?

       成交均价下降,成交面积减少,初一看,许多准备购房者会开心地说,房市“拐点”来了,又能买到便宜的房子了。

       然而,房子是什么?商品。那么它就必然遵循一个原则——只买对的,不买贵的。只要顾客认为对,那么就会形成购买力。所以,一个月房价的下跌,并不意味着房市的“拐点”到来。

       但无论如何,主城房价下跌表明政府宏观调控奏效了。

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